目前穗丰金湾参考均价是5800元/㎡，穗丰金湾位于银海四川南路299号，交通便利，周围基础设施也不错。

目前穗丰金湾参考均价是5800元/㎡，穗丰金湾位于银海四川南路299号，交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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穗丰金湾位于银海四川南路299号

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穗丰金湾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

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穗丰金湾很不错。北海穗丰金湾低楼层房源有特价，仅需"7”字头起！目前主推户型为91.32m的2+1房、105m7-108m的三房,和138.82mt的四房，交付!3#、4#号楼2020年3月份交房,5#号楼2020年12月份交房

穗丰金湾很不错。北海穗丰金湾低楼层房源有特价，仅需"7”字头起！目前主推户型为91.32m的2+1房、105m7-108m的三房,和138.82mt的四房，交付!3#、4#号楼2020年3月份交房,5#号楼2020年12月份交房

穗丰金湾售楼处的位置在北海市四川路299号，可以通过各种地图导航查询路线。

穗丰金湾售楼处的位置在北海市四川路299号，可以通过各种地图导航查询路线。

北海穗丰金湾低楼层房源有特价，仅需"7”字头起！目前主推户型为91.32m的2+1房、105m7-108m的三房,和138.82mt的四房，交付!3#、4#号楼2020年3月份交房,5#号楼2020年12月份交房

北海穗丰金湾低楼层房源有特价，仅需"7”字头起！目前主推户型为91.32m的2+1房、105m7-108m的三房,和138.82mt的四房，交付!3#、4#号楼2020年3月份交房,5#号楼2020年12月份交房

占地面积是46666平方，据悉穗丰金湾的产权年限是70年年。

占地面积是46666平方，据悉穗丰金湾的产权年限是70年年。

这个楼盘的物业公司是金钥匙物业。据悉穗丰金湾物业费是1.8元/平。

这个楼盘的物业公司是金钥匙物业。据悉穗丰金湾物业费是1.8元/平。

建筑类型是高层。穗丰金湾项目占地面积46666平方。

建筑类型是高层。穗丰金湾项目占地面积46666平方。

穗丰金湾房子值不值得买，首先要看穗丰金湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

穗丰金湾房子值不值得买，首先要看穗丰金湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

穗丰金湾容积率是4.5%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本...

穗丰金湾容积率是4.5%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

穗丰金湾绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

穗丰金湾绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！

穗丰金湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买穗丰金湾房子的情况来算一下。

穗丰金湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买穗丰金湾房子的情况来算一下。